시설물 유지관리업자가 할 수 있는 공사의 종류
▪ 각종 시설물의 안전전검
▪ 교량, 터널, 지하차도, 복개구조물 등 도로시설물 보수 및 보강공사
▪ 노선구조물, 역 및 차량기지, 지하철 보수 및 보강공사
▪ 항만시설, 댐, 제방 등 보수 및 보강 공사
▪ 수문, 제방 보수 및 보강공사
▪ 상하수도시설, 하수암거, 폐기물 시설 보수 및 보강 공사
▪ 각종 건축물(지하도 상가, 병원, 청사, 창고, 공장 등) 보수 및 보강 공사
▪ 도로 및 가드레일 보수 및 보강 공사
▪ 운동장 및 체육시설 보수 및 보강 공사
▪ 학교 화장실 등 보수공사 (타일 보수, 바닥 또는 벽 방수, 천장 택스 보수, 내외부 재도장 공사, 칸막이 문짝 보수, 옥상 방수공가 등
두 가지 이상의 전문 공종이 복합된 공사)
▪ 아파트 보수공사 (균열 보수, 재도장, 기타 시설물 보수공사 등 두 가지 이상의 전문 공종이 복합된 보수공사)
▪ 도로, 항만, 철도, 댐 또는 건축물의 부대시설로써 옹벽 및 절토사면 보수 및 보강 공사
▪ 기타 두 가지 이상의 전문 공종이 복합된 시설물의 개량 보수 및 보강 공사

선진국 시설물 유지관리 실태
▪ 시설물의 유지관리 기술은 신축 건설기술과 완전히 다른 별개의 새로운 기술분야로서 선진국에서는 적극적인 국가적 지원을 받아가며 육성되고 있으며, 유지관리기술의 정착도 및 그 수준이 그 나라 선진화 정도의 척도가 됨
  - 영국, 독일, 프랑스 및 이탈리아 등의 선진국에서는 대로변의 건축물에 대한 유지보수는 절대적으로 정부의 승인을 얻어야만 시행할 수 있도록 신중을 기하고 있음
  - 위 국가가 건축물을 수 백년 또는 수 천년간 유지할 수 있는 것은 이러한 유지관리의 혜택이라고 할 수 있음
▪ 이들 국가에서는 이미 오래전부터 기존 시설을 철거하고 신규 건설함에 따른 경제적, 사회적 비용을 감안하여 어떻게 하면 기존 시설물을 잘 손보아 제 기능을 발휘하면서 오래 사용할 수 있을까에 경제적, 기술적 초점을 맞추어 시행한 결과
▪ 현재는 신설 공사에 투자하는 비용보다 기존 시설물의 안전 및 유지관리 공사에 추진하는데 더욱 큰 비중을 두고 있음
  - 최근 자료에 의하면 신규 건설비에 비해 시설물 유지관리가 차지하는 비율은 이탈리아 57.2%, 일본이 21.7%인 것에 비해서 우리나라는 8%로 다른 나라에 비해 매우 저조한 실정임

주국 건설 투자중 유지관리 투자자의 비중(2000년) - 국가별

  - 이는 20년이 지난 건축물에 대해 무계획적으로 헐고 다시 짓는 재개발 풍토에 젖어 있는 우리와는 극히 대조적으로 국가적인 낭비임
▪ 선진국에서 시설물을 유지관리 하는 업은 하이테크 산업으로 건설 기술자 중 최고의 기술과 능력을 인정받는 기술자들이 참여하는 업종으로 인정받고 있음

시설물 유지관리업의 특징
▪ 타업종과 달리 특별법에 의거 탄생되었고, 다른 전문 건설업종보다 업무범위가 다양하고 등록기준도 강화되어있음
  - 건설산업기본법에 의한 대다수 전문 건설업의 등록 기준이 되는 기술능력이 기능사 2명, 자본금 2억 이상만 되면 등록이 되지만, 시설물 유지관리업의 기술능력은 토목 또는 건축 기술자 4명이상, 자본금 3억이상, 그 외 총 11종의 장비를 요구하는 등 타업종에 비해 등록요건이 상당히 강화되어 있는 것으로 보아 그 어떤 건설업보다도 비중과 역할이 크다고 할 수 있음

▪ 시설물을 새로 신축하는 것이 아닌 완공 이후의 시설물에 대한 점검, 보수, 보강하는 공사로서 두 가지 이상의 전문공종이 복합된 공사를 수행
▪ 시설물에 대한 안전점검은 건설업종 중 시설물 유지관리업자만이 할 수 있으며, 시설물의 보수 및 보강 기술은 시설물을 신설 위주로 되어 있는 타업종에 비해 고도의 경험과 전문성을 요하는 분야임
▪ 시설물의 유지관리를 위한 비용이 증대됨에 따라 시설물의 유지관리가 제 1의 건설이라는 인식이 확산되면서 이에 대한 수용이 점차 증대되고 있음
  - 우리나라의 경우 시설물 재고는 약 1,800조원에 달하고 있으며, 2007년에는 85조원의 신규 건설 투자가 이루어질 것으로 예상되며,신규 선설 투자대비 유지관리 수요는 2007년까지 연평균 약 20조원 ~ 23조원의 투자가 이루어질 것으로 전망

<중기 시설물 안전 및 유지관리 수요전망>

21세기 디자인 트렌드
▪ 21세기의 주요테마 : 인간 중심/생명과 자연, 환경에 대한 고려
▪ 2002 인테리어 Key-Word
  - 그린 인테리어 : 식물 줄기, 잎, 꽃 모양을 응용한 패턴
  - 직선보다는 곡선
  - 부드러운 소재와 가공되지 않은 듯한 느낌
  - 이국적인 남미풍/거친 느낌의 수공예 가구
  - 앤틱 등 고전적이고 고급스러운 분위기
  - 골드와 와인/황금 장식 거울과 벨벳, 레이스
  - 무채색 공간에 원색 포인트 주기

국내외 박람회 경향
국내
▪ 리빙 디자인 페어/경향 하우징 페어
  - 기능성과 동양의 단아함 추구/심미성 추구
  - 하이테크 주거문화
  - 모던 클래식, 로맨틱 럭셔리 스타일의 장식요소 부각
국외
▪ 퀼른 국제 가구 박람회
  - 개인의 아이덴티티를 지원하는 차별화된 가구
  - 간결, 명확한 조형/순수한 시각적 표현 강조
▪ 밀라노 가구 박람회
  - 자연과 기술의 공존, 인간성 추구, 동양 사고에 대한 관심
  - 다양성을 내포, 정제된 마감재 선택
  - 기능적으로 견고함을 강조
  - 직선과 곡선의 적절한 비례, 직선을 이용한 절제된 디자인